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发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌

【机械网】讯

  “我目前在成都看项目,这些日子绝大多数的时间出差在外。”发改委内部人士6月5日对记者表示,受外部经济影响,再加上房地产政府引发的经济真空,给经济回落带来的压力越来越大,政府有意通过集中放项目来提振经济。

  近来,去发改委审批项目的地方政府堪比2009年。在发改委内部人士看来,这很正常。因为目前能够拿到的项目往往是大项目,够用好几年的,对于政绩向上的地方政府来说,再遇到这样的机会可能会在六七年之后。因此,各地方政府空前热情地邀请发改委各个部门的相关人士去地方考察,而有些积压项目也借此机会,最终被放行了,这里面包括前段时间轰动武汉那家治癫痫医院好?一时的宝钢湛江项目。

  此前,在国务院明确强调“稳增长”之后,发改委项目审批加速放行,这些项目以清洁能源为主。仅5月21日一天,就有高达100多个项目获得批复,获批项目总量几乎相当于5月前20天的总和。当天,发改委就批复了9个共210MW的光伏发电项目。

  今年二月份之后,发改委项目审批的速度明显加快,实际上这些被审批的项目并不是新加入的项目,更多的是依照“十二五”规划来审批。进入“十二五”以来,部分项目因为前期的“四万亿”项目的影响,审批被延后了。

  对于地产政策,上述发改委内部人士对记者表示,调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重,但不调控房地产就此引起的经济问题不会比现在更少。从目前的经济发展情况来看,通胀可能比通缩更好应对,此次开闸放项目,意在拉动快速回落的经济。但该人士也强调,如果这些方法还是不行,那么未来不排除给地产项目“开口子”。

  目前,地产宽松信号不断释放,6月7日,中国人民银行宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.西安治疗癫痫什么办法好31%。

  这是央行在2008年12月27日央行宣布降息0.27个百分点以来,首次宣布降息。在这期间,央行先后5次加息每次均为0.25个百分点。此次降息也是自去年年底央行连续三次下调存款准备金率后,首次启动降息工具。在当前的经济下行趋势未能获得真正改变以及通胀并未退缩情况下,央行此举显然有利于进一步刺激企业信贷需求,加快推动项目建设。

  根据观察,银行可以在包括房地产按郑州军海医院靠谱吗揭贷款在内的贷款利率最大下浮20%的利率。也就是说,消失已久的买房贷款利率打八折的情况可能再次出现。这个消息对提振房地产的作用将非常明显,可能会引发楼市刚性需求的回升。

  住房和城乡建设部的内部人士6月8日对记者表示,此次降息对房地产整体的影响有限郑州癫痫到哪里治疗,目前房地产调控政策一下子转向的可能性不大,更多的层面上会提升投资的信心。而相关投资界人士6月8日对记者表示,如果这一次降息没有达到预期的效果,根据以往经验,可能在两个月后还会降息。


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